2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
30.1万円/㎡
前年比-6.7%
つくば市
44.5万円/㎡
前年比+25.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ミオカステーロつくば竹園
茨城県つくば市竹園一丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩8分
2007年築 / 16階建 / 254戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,350万円
49.0万円/㎡
2,809
3,836
4,863
5,890
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜4,863万円
43.2万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ミオカステーロつくば竹園
4,380万円（49.3万円/㎡）/ 11階 / 88.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は44.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 4,380万円 | 49.3万円 | 11階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 4,950万円 | 47.8万円 | 9階 | 103.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,480万円 | 44.5万円 | 12階 | 78.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 4,200万円 | 47.3万円 | 11階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 7,480万円 | 54.2万円 | 3階 | 138.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,200万円 | 48.7万円 | 10階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 44.6万円 | 6階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 51.0万円 | 15階 | 97.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,580万円 | 41.5万円 | 5階 | 86.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 40.7万円 | 13階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 4,090万円 | 47.4万円 | 8階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 3,580万円 | 42.2万円 | 10階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,280万円 | 43.4万円 | 13階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,190万円 | 48.6万円 | 8階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,180万円 | 42.1万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,400万円 | 45.0万円 | 13階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,190万円 | 48.6万円 | 9階 | 86.29㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 48.4万円 | 8階 | 86.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 40.8万円 | 9階 | 97.58㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/13 | 4,280万円 | 43.9万円 | 9階 | 97.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/01/09 | 3,490万円 | 40.4万円 | 2階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 37.4万円 | 13階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,650万円 | 39.1万円 | 13階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,690万円 | 42.8万円 | 2階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,780万円 | 40.5万円 | 13階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,570万円 | 41.4万円 | 2階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,450万円 | 51.6万円 | 4階 | 86.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/01 | 3,890万円 | 45.1万円 | 2階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,650万円 | 44.1万円 | 12階 | 82.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,280万円 | 38.2万円 | 1階 | 138.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,980万円 | 42.6万円 | 13階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,280万円 | 49.6万円 | 2階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 42.6万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,750万円 | 45.3万円 | 12階 | 82.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 48.1万円 | 14階 | 103.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ミオカステーロつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくば駅8分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 254戸 | RC |
| 2026/01/15 | ダイアパレスつくば学園都市 つくば市吾妻三丁目 | つくばエクスプレスつくば駅7分 | 3,680万円 | 55.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 247戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスペリアつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくば駅5分 | 5,280万円 | 56.5万円 | 93.53㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 230戸 | SRC |
| 2026/02/01 | デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園三丁目 | つくば駅14分 | 3,780万円 | 41.6万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 207戸 | RC |
| 2025/08/03 | デュオヒルズつくば学園都市 つくば市並木二丁目 | つくば駅47分 | 3,100万円 | 37.5万円 | 82.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 234戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で6.7%下落、つくば市では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）はつくば市の平均と比較して10.8%割高です。